Mit Sentinel Haus Institut – dem Dienstleister für gesündere Gebäude

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Gründe für gesünderes Bauen:

Missionsarme Bauprodukte herstellen.

Bei der Entwicklung, Prüfung und Vermarktung emissionsarmer Bauprodukte bündelt die Allgäuer Massivhaus GmbH dank Ihrer Erfahrung, Zuverlässigkeit und Reputation des Prüfdienstleisters der Markt- und Fachkenntnis des Sentinel Haus Instituts alle notwendigen Kompetenzen. Das reduziert teure Schnittstellen und optimiert die Prozesse für Ihr neues Zuhause. Von der Strategieberatung über effiziente, kostengünstige Produkt- und Systemprüfungen sowie öffentlichkeitsstarke Modell- und Referenzprojekte bis hin zur Empfehlung geeigneter Inneneinrichtung erhalten Sie alle Informationen zum gesünderen und nachhaltigen Bauen aus einer Hand. Mit der Allgäuer Massivhaus GmbH und dem Sentinel Haus Institut stehen Ihnen kompetente Bauprofis zur Verfügung.

Errichten Sie Ihr geprüft gesünderes und nachhaltigeres Zuhause für Ihre Familie.

Häuser, bei denen Sentinel Haus Institut die Innenraumluftqualität geprüft hat, sind nachweislich schadstoffarm errichtet. Dank einer Zusammenarbeit mit unserer Kooperation bieten wir Ihnen einen hohen zusätzlichen Nutzen für einen geringen Aufpreis. Aufgrund erprobter und standardisierter Abläufe ist die gesundheitliche Qualitätssicherung für Ihr neues Zuhause kostengünstig und technisch sehr einfach umzusetzen. Mit maßgeschneiderten Angeboten rund um Ausbau und Renovierung profitieren Sie auch später noch von unserer Expertise. Das Ergebnis ist eine gesunde Wohnqualität die bereits von der ersten Wohnsekunde an greift.

Innenraumhygiene – Ausschreibung, Vergabe und Kontrolle

Der Standard der Qualität der Raumluft sollte vertraglich vereinbart werden

Die wirksamste Möglichkeit, dem Risiko einer zu hohen Schadstoffbelastung zu begegnen, ist die Definition wohngesundheitlicher Standards in der Ausschreibung der Planungs- und Bauleistungen. Anerkannte Kriterien beinhalten Empfehlungen und Richtlinien unabhängiger Institutionen, wie der Weltgesundheitsorganisation (WHO), der Arbeitsgemeinschaft ökologischer Forschungsinstitute (AGÖF) oder dem Verein Deutscher Ingenieure (VDI). Für die TVOC (total volatile organic compounds), also die Summe der flüchtigen organischen Stoffe, hat die Kommission Innenraumhygiene beim Umweltbundesamt Empfehlungen veröffentlicht, die eine durchaus rechtsverbindliche Grundlage bieten. Denn im Schadensfall werden sie vom Gericht anerkannt.

Um eine hohe Qualität der Innenraumluft zu sichern, müssen in der Ausschreibung die Baustoffe und Baumaterialien detailliert und eindeutig beschrieben werden. Unter Umständen sind Fabrikat-Angaben „oder gleichwertig“ vorzugeben. Alle ausgeschriebenen Materialien sind im Rahmen der Vergabe vertraglich festzulegen. Wichtig ist die Kontrolle und Überprüfung der eingesetzten Baumaterialien in Bezug auf die vertraglich vereinbarten Baustoffe. Falls von der vertraglichen Vereinbarung abweichende Produkte verwendet werden müssen, sind Unbedenklichkeitsbescheinigungen, Datenblätter bzw. Nachweise bezüglich der Gleichwertigkeit des Produktes beim Hersteller anzufordern.

Vor allem bei Neubauten oder nach Sanierungen von Kindergärten, Schulen und anderen öffentlichen Gebäuden kommt es immer wieder zu gesundheitlichen Beeinträchtigungen oder Geruchsproblemen. Um den Auftraggebern die Möglichkeit zu geben, ihre Bauprojekte rechtssicher auszuschreiben, hat das Sentinel Haus Institut (SHI) in diesem Jahr gemeinsam mit Juristen, Baurechtsexperten sowie erfahrenen Architekten und Ingenieuren einen Leitfaden für die Innenraumlufthygiene erarbeitet. Das mit zahlreichen Formulierungsvorschlägen und praxisgerechten Hinweisen versehene Werk enthält einleitend vergaberechtliche Grundüberlegungen mit Fundstellen des europäischen und deutschen Vergaberechts. Insofern empfiehlt sich der Leitfaden auch zur Anwendung für Ausschreibungen privater Auftraggeber. Das UBA hat bereits 2008 den „Leitfaden für die Innenraumlufthygiene in Schulgebäuden“ herausgegeben, der ebenfalls Empfehlungen für die Innenraumluftqualität enthält.

Bei der Bewertung von Baustoffen kann das Portal WECOBIS hilfreich sein. Das Bundesministerium für Umwelt, Naturschutz, Bau und Reaktorsicherheit (BMUB) stellt darin in Kooperation mit der Bayerischen Architektenkammer (ByAK) herstellerneutrale Informationen zu Umwelt- und Gesundheitsrelevanz (Rohstoffgewinnung, Herstellung, Verarbeitung, Nutzung, Nachnutzung) von Bauproduktgruppen und Grundstoffen zur Verfügung. Die Baustoffinformationen sind aktuell und frei zugänglich. Das Portal bietet Online-Verknüpfungen mit weiteren Informations- und Datenquellen, beispielsweise zu WINGIS (Gefahrstoffinformationssystem der Bauberufsgenossenschaft), sowie die Integration der Basisdaten aus Umweltproduktinformationen (EPD, Environmental Product Declaration) für die lebenszyklusorientierte Bewertung von Bauteilen und Bauwerken (LCA, Life Cycle Assessment).

Da aus wirtschaftlichen Gründen die Bauphase immer knapper bemessen wird, ist beim Bezug der Gebäude oft noch hohe Baufeuchtigkeit vorhanden und es erhöht sich die Gefahr der Schimmelpilzbildung. Der Feuchtigkeitsgehalt in der Luft, in den Baustoffen oder Bauteilen ist deshalb durch Feuchtigkeitsmessungen zu dokumentieren. In der Ausschreibung ist darauf hinzuweisen, dass nach Fertigstellung des Gebäudes Raumluftmessungen als Qualitätskontrolle durchgeführt werden. Die Messungen sind erst etwa einen Monat nach Beendigung der Bauarbeiten sinnvoll, da die Emissionen, verstärkt durch die Baufeuchtigkeit, bei der Fertigstellung des Gebäudes am größten sind und hohe Baufeuchte und unzureichende Austrocknungszeiten die Messwerte verfälschen. Schadstoffmessungen (Analyse und Bewertung) in Innenräumen werden beispielsweise von Umwelt-Analytik-Büros durchgeführt.

Die Allgäuer Massivhaus GmbH versucht Ihre Häuser ständig zu verbessern – sei es bei den Heizsystemen, der Energieoptimierung oder den gesundheitlichen Aspekten. Mit der Zusammenarbeit mit dem Sentinel Haus Institut haben wir wieder einen erfolgreichen Schritt in eine gesündere Zukunft gestartet. Ich hoffe wir können Sie von unseren Kompetenzen überzeugen und freuen uns auf eine gemeinsame Bauzeit mit Ihnen.